Fugir dos grandes centros urbanos e passar alguns dias em meio à natureza com a família é algo muito bom, não é mesmo?! A calmaria e o ar puro ajudam a relaxar e esquecer todos os problemas da vida urbana, como trânsito, poluição, barulho, dentre muitos outros. Mas já pensou se em vez de passar apenas alguns dias, você morasse em um lugar rodeado por natureza e que oferecesse a mesma infraestrutura dos grandes centros? Isso foi o que motivou o Grupo EPO a investir no Vale do Sereno, em Nova Lima. O bairro foi totalmente planejado para o crescimento e o desenvolvimento sustentável do Vetor Sul, pautado nos conceitos de novas centralidades contemporâneas. “A convivência harmoniosa entre moradia, trabalho, comércios, serviços, preservação ambiental e mobilidade urbana são algumas características do Vale do Sereno que merecem ser ressaltadas. Além disso, os terrenos são mais generosos que na centro-sul, o que resulta em plantas mais amplas e com projetos arrojados em total respeito à natureza”, destaca Gilmar Dias, presidente do Grupo EPO. A construtora acaba de lançar no Vale do Sereno dois residenciais: o Brisa, um refúgio para quem busca se reconectar com a exuberância da natureza, alinhando bem-estar e modernidade; e o Luar, com apartamentos compactos de luxo que oferecem praticidade e qualidade de vida. Os residenciais farão parte do Complexo Botânico Casa Natureza, junto com os já construídos Sol e Terra. O Brisa Residencial não é apenas um imóvel, é um novo conceito de vida. Desde o início, o empreendimento foi projetado para trazer inovação para o dia a dia dos moradores, por meio de uma planta inteligente em formato de cata-vento, que oferece vista exclusiva para os quatro cantos da região. Ele terá 20 apartamentos de 377 m², sendo um por andar, que contarão com quatro suítes, sendo a master equipada com closet e banheiro Sr. e Sra., com hidromassagem. A sala comporta três ambientes, além de varanda gourmet, lavabo, sala de refeições, cozinha com despensa, área de serviço com dependência de empregada e rouparia. Cada apartamento possui quatro vagas de garagem. Em um espaço de 764 m², a cobertura foi idealizada para oferecer conforto e exclusividade: a sala para dois ambientes tem pé-direito duplo no primeiro andar e elevador interno. No segundo andar, piscina, espaço gourmet, lavabo, academia, escritório, home theater e três varandas. A cobertura terá seis vagas na garagem. Todos os apartamentos contam com tomada USB, tratamento acústico no piso dos quartos, janelas e portas das suítes com veneziana integrada e acionamento elétrico. O acabamento de alto-luxo é personalizável para um padrão premium. A área social do Brisa é perfeita para receber amigos e familiares: há salão de festas, academia, piscinas adulto e infantil climatizadas, sauna, quadra de tênis com medidas oficiais, espaço gourmet, churrasqueira, playground e espaço kids. Entre os demais destaques do condomínio, estão as garagens com uma vaga por andar para recarga de carro elétrico, entrada independente para entregas e delivery e cômodo para guardar encomendas. Já o Luar Residencial será erguido em torre única, com 28 pavimentos, sendo quatro apartamentos por andar. O empreendimento é focado em pessoas que querem morar em apartamentos práticos, mas que não abrem mão da qualidade e do alto-padrão. Ao todo, serão 80 apartamentos tipos, de 93 m² a 142 m², e quatro coberturas, de 231 m² a 240 m². As unidades do empreendimento terão venezianas integradas, tomadas USB e tratamento acústico nos pisos dos quartos. No pilotis, o Luar vai oferecer aos moradores sala de reuniões, salão de festas climatizado, espaço gourmet, Praça do Fogo, varanda coberta, espaço kids, miniquadra, academia, playground, piscinas adulto e infantil com deck, sauna, vestiários, churrasqueira e ainda um Pet Place. A preocupação da EPO com a sustentabilidade também está estampada no empreendimento: o condomínio terá medidores individuais de água quente, água fria e gás. As áreas sociais terão lâmpadas LED com sensores de presença, torneiras com temporizadores e irrigação automática nos jardins. Para proporcionar ainda mais comodidade, no empreendimento, haverá vagas para visitantes e bikes. O Luar contará com serviços para trazer mais segurança e facilidades para o dia a dia do morador, como Wi-Fi nas áreas sociais, car wash, elevadores com controle de acesso por senha e biometria, além de aplicativo para gestão de serviços do condomínio.
DIFERENCIAIS DOS PROJETOS
Os residenciais têm arquitetura assinada por ninguém menos que Gustavo Penna e a decoração das áreas sociais elaborada por Patrícia Hermanny. A arquiteta conta que a inspiração para o projeto das áreas sociais do Brisa foi pensada para valorizar o entorno: “O terreno em declive proporciona uma vista espetacular para todos os lados. Na parte frontal, o projeto foi concebido para proporcionar total privacidade e segurança. Todos os espaços são claros, iluminados e tem-se a percepção de uma área ainda maior, sem limites definidos”. Já o projeto do Luar é arrojado, funcional e prático. “Com um número maior de apartamentos, mais compactos, o residencial tem uma área social com um perfil mais dinâmico, para atender bem e com conforto um grupo maior de pessoas. Ela já vem pronta para ser usufruída e traz, em cada detalhe, conceitos requintados que harmonizam perfeitamente com a proposta de um estilo de vida diferenciado”, explica Patrícia.
INVESTIMENTOS NA REGIÃO
Para entender um pouco da evolução do Vale do Sereno, é preciso retornar ao surgimento de um outro empreendimento do Grupo EPO na região: o Serena Mall, às margens da rodovia MG-030, em outubro de 2008. “O shopping foi criado para ancorar o desenvolvimento do bairro, que precisaria de apoio de comércio e serviços”, afirma Gilmar Dias. Antes da inauguração do centro comercial, a Prefeitura de Nova Lima começou a rever o plano-diretor do bairro. Ficou acertado em 2007 que os lotes, antes de 700 m²,
Passariam a ter o mínimo de 3 mil m². Portanto, em vez de casas, surgiram prédios. Foi o sinal verde para os empreendedores darem início ao processo de revitalização do Vale do Sereno. “Nesse momento, a EPO, junto à Associação dos Empreendedores do Vila da Serra e do Vale do Sereno (AVS), contribui com as obras de mobilidade urbana, como a Alça Sul e a trincheira que liga a MG-30 à BR-356, importantes vias da região”, conta o presidente do Grupo. Desde então, a EPO não parou mais de investir na região. Outro empreendimento de sucesso é o edifício Prisma, projetado e executado pela construtora, em parceria com a Vale do Sereno Empreendimentos, que está localizado na Rodovia MG-30, próximo a condomínios fechados, complexos residenciais e empreendimentos empresariais da região. A proposta é levar conveniência, lazer, serviços e comodidade para o público que mora ou frequenta o Vale do Sereno. Com arquitetura arrojada, também assinada por Gustavo Penna, o Prisma está sendo erguido em um terreno de 5.644 m² e terá 12 pavimentos, resultando em 19 mil m² de área construída. Serão 48 salas comerciais e 17 lojas, que vão receber operações comerciais importantes para a centralidade. A previsão é de que as obras sejam finalizadas em 2022.
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